Le clos 24 est un programme de logement neuf, à Nantes, proposant des appartements allant du T2 au T4. Il s’implante au cœur d’un contexte urbain singulier entre équipements, maisons mitoyennes et petit collectif.

Afin de favoriser une bonne insertion dans ce milieu, les 24 logements du projet se divisent en deux bâtiments répartis autour d’une venelle plantée.

Cette césure permet de créer une perspective menant le regard vers le fond de parcelle, plus apaisé.

CLOS 24

NANTES (44) • CONSTRUCTION DE 24 LOGEMENTS

MISSION COMPLETE – Livraison 2023
MAÎTRISE D’OUVRAGE :

European Holmes
MAÎTRISE D’OEUVRE :

Officina – Architecte mandataire

PLBI – Structure

GEFI – Fluides

EXE – Economiste, DET et OPC
SURFACE :

1 452 m² SDP
PERFORMANCE ENVIRONNEMENTALE :

RT2012

Deux bâtiments répartis autour d’une venelle plantée

Cette porosité visuelle invite vers la profondeur de l’ilot, son jardin et les espaces végétalisés accessibles aux habitants.

De plus la volumétrie et l’esthétique du projet, orientées vers la simplicité et la sobriété participent à la bonne intégration à l’environnement alentours.

Les logements ont été étudiés afin de présenter des orientations multiples participant ainsi au confort thermique et lumineux des appartements. Des espaces extérieurs généreux complètent ces ambitions afin de rendre les logements les plus agréables possible.

Une perspective menant le regard vers le fond de parcelle, plus apaisé